在建筑工程中，支承建筑物全部荷載的層(土體或巖體)稱為地基，建筑物與土層直接接觸的部分稱為基礎(chǔ)。地基承受由基礎(chǔ)傳來的建筑物的全部荷載，地基的承載能力、壓縮性、穩(wěn)定性和基礎(chǔ)的強度、穩(wěn)定性直接關(guān)系建筑物的安全。東莞房屋鑒定公司來給大家介紹地基基礎(chǔ)的損傷及原因參考如下：
1)由于地基存在淤泥、淤泥質(zhì)軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃士等不良狀況，導(dǎo)致地基軟弱，產(chǎn)生過大變形。

2)由于設(shè)計缺陷、材料不合格、施工質(zhì)量差等人為原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)先天不足，并影響上部結(jié)構(gòu)。

3)基礎(chǔ)埋置過淺，受陳礎(chǔ)和雨水浸泡的5的反復(fù)作用，是致基礎(chǔ)受損，影響基礎(chǔ)的承載力和耐久性。

4)新建房屋與原有有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應(yīng)力疊加影響，引起地基的附加沉降，導(dǎo)致原有房屋產(chǎn)生整體傾斜或裂雄路花地下水位等施工影響，導(dǎo)致原有房屋地基基礎(chǔ)。

5)因相鄰工程打樁、基坑開挖，產(chǎn)生不均勻沉降。也等腐蝕性介質(zhì)侵人基礎(chǔ)，導(dǎo)致基礎(chǔ)腐蝕。

6)受周圍環(huán)境影響，酸、、堿、鹽廢液排水措施不當(dāng)，效地表水、上下水管道漏水涉人。

7)因維修養(yǎng)護不及時或房屋周邊排地下，引起地基濕陷。

8)因隨意改變房屋用途，增加設(shè)備荷載或活荷載，擅自加層搭建，導(dǎo)致地基礎(chǔ)大幅度超載，產(chǎn)生過量的不均勻沉降。

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